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A chi è rivolto
Privati residenti in Italia da almeno 3 anni.
Limite di età alla scadenza del mutuo 80 anni.
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Finalità
- Surroga
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Importo finanziabile
Fino all'80% del valore dell'immobile, per un importo minimo di 80.000,00 Euro e un massimo di 500.000 Euro per “prima casa” o € 150.000 per “seconda casa”. In ogni caso l’importo erogabile non può essere inferiore al debito residuo del mutuo sostituito..
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Tasso Applicato
Variabile per tutta la durata del mutuo.
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Indice di riferimento
Euribor365 a 3 mesi
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Spread
Variabile Euribor: tasso indicizzato pari a ‘Euribor 3M/365 + spread’.
Spread applicati:
Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 1,35%
- per durate fino a 15 anni: 1,35%
- per durate fino a 20 anni: 1,35%
- per durate fino a 25 anni: 1,35%
- per durate fino a 30 anni: 1,35%
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 1,40%
- per durate fino a 15 anni: 1,40%
- per durate fino a 20 anni: 1,40%
- per durate fino a 25 anni: 1,40%
- per durate fino a 30 anni: 1,40%
Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 1,45%
- per durate fino a 15 anni: 1,45%
- per durate fino a 20 anni: 1,45%
- per durate fino a 25 anni: 1,45%
- per durate fino a 30 anni: 1,45%
Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, mensilmente, secondo l’andamento dell’ Euribor relativo all’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto al periodo di riferimento della rata.
L’Euribor è il tasso d’interesse applicato ad operazioni di deposito, entro l’area dell' Unione Europea, fra banche primarie ed è rilevato dall'EMMI (European Money Markets Institute).
Durante l’ammortamento del mutuo, anche qualora la quotazione del tasso Euribor dovesse risultare negativa, il tasso variabile (Euribor + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente.
Mutuo Arancio Acquisto beneficia inoltre di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali in caso di acquisto di immobili residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore. La classe energetica dell’immobile cauzionale oggetto di acquisto deve risultare dalla Attestazione di Prestazione Energetica (“APE”) fornita dal cliente in fase di istruttoria.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
Zero spese
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Spese di perizia
Zero spese
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Spese periodiche
Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.
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Coperture assicurative
Assicurazione scoppio e incendio: gratuita
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Penale
E' prevista la possibilità di rimborso totale o parziale anticipato (a partire da 1000 Euro) senza applicazione di alcuna penale.
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
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Istante di erogazione
Contestuale alla stipula (atto notarile).
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Note
La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.
