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A chi è rivolto
Privati residenti in Italia da almeno 3 anni.
Limite di età alla scadenza del mutuo 80 anni.
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Finalità
Surroga
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Importo finanziabile
Fino all'80% del valore dell'immobile, per un importo minimo di 80.000,00 Euro e un massimo di 500.000 Euro per “prima casa” o € 150.000 per “seconda casa”. In ogni caso l’importo erogabile non può essere inferiore al debito residuo del mutuo sostituito..
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Tasso Applicato
Variabile per tutta la durata del mutuo.
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Indice di riferimento
Euribor365 a 3 mesi
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Spread
Variabile Euribor: tasso indicizzato pari a ‘Euribor 3M/365 + spread’.
Spread applicati:
Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 1,35%
- per durate fino a 15 anni: 1,35%
- per durate fino a 20 anni: 1,35%
- per durate fino a 25 anni: 1,35%
- per durate fino a 30 anni: 1,35%
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 1,40%
- per durate fino a 15 anni: 1,40%
- per durate fino a 20 anni: 1,40%
- per durate fino a 25 anni: 1,40%
- per durate fino a 30 anni: 1,40%
Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 1,45%
- per durate fino a 15 anni: 1,45%
- per durate fino a 20 anni: 1,45%
- per durate fino a 25 anni: 1,45%
- per durate fino a 30 anni: 1,45%
Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, mensilmente, secondo l’andamento dell’ Euribor relativo all’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto al periodo di riferimento della rata.
L’Euribor è il tasso d’interesse applicato ad operazioni di deposito, entro l’area dell' Unione Europea, fra banche primarie ed è rilevato dall'EMMI (European Money Markets Institute).
Durante l’ammortamento del mutuo, anche qualora la quotazione del tasso Euribor dovesse risultare negativa, il tasso variabile (Euribor + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
Zero spese
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Spese di perizia
Zero spese
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Spese periodiche
Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.
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Coperture assicurative
Assicurazione scoppio e incendio: gratuita
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Penale
E' prevista la possibilità di rimborso totale o parziale anticipato (a partire da 1000 Euro) senza applicazione di alcuna penale.
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
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Istante di erogazione
Contestuale alla stipula (atto notarile).
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Note
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Tutte le rate di ammortamento del mutuo che dovessero essere addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/ai mutuatario/i, beneficeranno di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali.
Questa riduzione del tasso viene applicata ogni qual volta la rata di ammortamento del mutuo è addebitata su Conto Corrente Arancio: se la rata di ammortamento del mutuo è addebitata su un conto corrente diverso dal Conto Corrente Arancio, non verrà applicata alcuna riduzione del tasso.
