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A chi è rivolto
Persone fisiche (singolarmente o in cointestazione) che alla scadenza del mutuo non abbiano più di 80 anni
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Vantaggi
Mutuo in Vista è la soluzione pensata per chi ha intenzione di comprare casa ma è ancora alla ricerca di quella ideale.
Ti rilasciamo un attestato di valutazione reddituale valido per 6 mesi che ti faciliterà nella ricerca della casa e anche nella trattativa di acquisto.
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Finalità
- Acquisto prima casa
- Acquisto seconda casa
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Importo finanziabile
80% del valore dell’immobile inteso come il minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia
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Tasso Applicato
Tasso Variabile
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Indice di riferimento
Iniziale -> euribor365 a 3 mesi
A regime -> euribor365 a 3 mesi
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Spread
Variabile Euribor: tasso indicizzato pari a Euribor 3M/365 + spread.
Spread applicati:
Per LTV fino al 50%:
- per durate fino a 10 anni: 0,85%
- per durate fino a 15 anni: 0,85%
- per durate fino a 20 anni: 0,85%
- per durate fino a 25 anni: 0,85%
- per durate fino a 30 anni: 0,85%
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 0,90%
- per durate fino a 15 anni: 0,90%
- per durate fino a 20 anni: 0,90%
- per durate fino a 25 anni: 0,90%
- per durate fino a 30 anni: 0,90%
Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 0,95%
- per durate fino a 15 anni: 0,95%
- per durate fino a 20 anni: 0,95%
- per durate fino a 25 anni: 0,95%
- per durate fino a 30 anni: 0,95%
Per LTV fino al 90%:
- per durate fino a 10 anni: 1,95%
- per durate fino a 15 anni: 2,00%
- per durate fino a 20 anni: 2,05%
- per durate fino a 25 anni: 2,10%
- per durate fino a 30 anni: 2,15%
Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, mensilmente, secondo l’andamento dell’ Euribor relativo all’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto al periodo di riferimento della rata.
L’Euribor è il tasso d’interesse applicato ad operazioni di deposito, entro l’area dell'
Unione Europea, fra banche primarie ed è rilevato dall'EMMI (European Money Markets Institute).
Durante l’ammortamento del mutuo, anche qualora la quotazione del tasso Euribor dovesse risultare negativa, il tasso variabile (Euribor + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
950€ di spese i istruttoria.
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Spese di perizia
300€ di spese di perizia.
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Spese periodiche
Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.
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Coperture assicurative
Assicurazione scoppio e incendio: gratuita
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Penale
Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il finanziamento, con un preavviso di almeno 15 giorni, senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo. L’estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione
del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del mutuo.
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
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Istante di erogazione
Contestualmente all’atto notarile, all’iscrizione dell’ipoteca o al consolidamento dell’ipoteca
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Note
La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.
