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A chi è rivolto
Privati residenti in Italia da almeno 3 anni.
Limite di età alla scadenza del mutuo 80 anni.
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Finalità
- Sostituzione + Liquidità
- Liquidità
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Importo finanziabile
La percentuale massima di finanziabilità è pari al 80% del valore dell’immobile ipotecato, salvo nel caso in cui il richiedente sia un lavoratore autonomo/
professionista/ imprenditore in cui è limitata al 60% del valore dell’immobile ipotecato.
L'importo finanziato è compreso tra un minimo di € 50.000 e fino a massimo € 500.000.
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Tasso Applicato
Variabile per tutta la durata del mutuo.
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Indice di riferimento
Iniziale -> euribor365 a 3 mesi
A regime -> euribor365 a 3 mesi
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Spread
Variabile Euribor: tasso indicizzato pari a ‘Euribor 3M/365 + spread’.
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 30 anni: 2,15%
Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 30 anni: 3,15%
Rispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse può variare, mensilmente, secondo l’andamento dell’ Euribor relativo all’ultimo giorno lavorativo del mese precedente rispetto al periodo di riferimento della rata.
L’Euribor è il tasso d’interesse applicato ad operazioni di deposito, entro l’area dell' Unione Europea, fra banche primarie ed è rilevato dall'EMMI (European
Money Markets Institute).
Durante l’ammortamento del mutuo, anche qualora la quotazione del tasso Euribor dovesse risultare negativa, il tasso variabile (Euribor + spread) non potrà mai essere inferiore a zero punti percentuali in ragione d’anno e quindi il finanziatore non dovrà corrispondere alcun interesse al cliente.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
1000€ di spese di istruttoria.
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Spese di perizia
300€ di spese di perizia.
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Spese periodiche
Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.
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Coperture assicurative
ING Direct non richiede ai propri clienti la sottoscrizione di polizze assicurative a tutela dell'immobile ipotecato contro i danni da incendio/scoppio
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Penale
E'prevista la possibilità di rimborso totale o parziale anticipato (a partire da 1000 Euro) senza applicazione di alcuna penale.
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 200% dell'importo del mutuo.
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Istante di erogazione
Atto notarile
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Note
La Banca accorderà al Mutuatario una riduzione pari a 0,20 punti percentuali applicata sulla quota interessi di ogni rata ogniqualvolta sussistano congiuntamente i seguenti requisiti: i) addebito delle rate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/i mutuatario/i/ e ii) contabilizzazione sul Conto Corrente Arancio, di cui al punto i) che precede, dell’accredito mensile dello stipendio (causale ABI 27) o della pensione (causale ABI 27P) ovvero di altre entrate mensili (mese solare), anche cumulative, per un importo di almeno 1.000,00 € entro sei mesi dal mese successivo alla data di stipula.
