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A chi è rivolto
Privati residenti in Italia da almeno 3 anni.
Limite di età alla scadenza del mutuo 80 anni.
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Finalità
Finalità consentite Sostituzione + Liquidità e Liquidità
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Importo finanziabile
In caso di Liquidità e Ristrutturazione la percentuale massima di finanziabilità è pari al 80%
del valore dell’immobile ipotecato, salvo nel caso in cui il richiedente sia un lavoratore
autonomo/professionista/imprenditore, in cui è limitata al 60% del valore dell’immobile
ipotecato.
L'importo finanziato è compreso tra un minimo di € 50.000 e fino a massimo € 500.000.
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Tasso Applicato
Tasso Fisso
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Indice di riferimento
Iniziale -> eurirs
A regime -> eurirs
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Spread
Tasso Fisso: tasso fisso pari a ‘Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base a durata del mutuo) + spread’.
L’Eurirs (acronimo di Euro Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento, calcolato giornalmente da ICE Benchmark Administration e pubblicato alle ore 11.00, che indica il tasso di interesse medio al quale i principali istituti di credito europei stipulano swap a copertura del rischio di interesse.
Per LTV fino al 70%:
- per durate fino a 10 anni: 2,20%
- per durate fino a 15 anni: 1,95%
- per durate fino a 20 anni: 2,00%
- per durate fino a 25 anni: 3,00%
- per durate fino a 30 anni: 3,05%
Per LTV fino al 80%:
- per durate fino a 10 anni: 3,20%
- per durate fino a 15 anni: 3,95%
- per durate fino a 20 anni: 3,00%
- per durate fino a 25 anni: 3,00%
- per durate fino a 30 anni: 3,05%
Il tasso di interesse è fissato per l’intera durata del mutuo.
Il tasso fisso di stipula verrà determinato aggiungendo allo spread l’ Eurirs 10/15/20/25/30 anni (in base alla durata del mutuo) del 20° giorno del mese precedente a quello di stipulazione, se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente.
Il tasso applicato al singolo contratto potrà essere diverso da quello sopra indicato, in relazione all’andamento dell’indice di riferimento al momento della stipula.
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Durata
Dai 10 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
1000€ di spese di istruttoria.
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Spese di perizia
300€ di spese di perizia.
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Spese periodiche
Nessuna spesa per gestione pratica e incasso rata.
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Coperture assicurative
Polizza scoppio incendio: gratuita.
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Penale
Non prevista
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Garanzie
Ipoteca di primo grado sull'immobile oggetto del finanziamento, per un importo determinato dalla garanzia ipotecaria originaria.
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Istante di erogazione
Atto notarile
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Note
ING DIRECT consente l’addebito della rata su qualsiasi conto corrente intestato ai mutuatari.
Tutte le rate di ammortamento del mutuo che dovessero essere addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al/ai mutuatario/i, beneficeranno di una riduzione del tasso di interesse pari a 0,20 punti percentuali.
Questa riduzione del tasso viene applicata ogni qual volta la rata di ammortamento del mutuo è addebitata su Conto Corrente Arancio: se la rata di ammortamento del mutuo è addebitata su un conto corrente diverso dal Conto Corrente Arancio, non verrà applicata alcuna riduzione del tasso.
