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A chi è rivolto
Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
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Finalità
- Surroga
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Importo finanziabile
L’importo del finanziamento deve essere pari all’importo del mutuo da sostituire cosi come risultante dalla comunicazione della Banca originaria (nel limite dell'80% del valore di perizia dell’immobile). Importo minimo 120.000 euro.
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Tasso Applicato
Tasso Fisso
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Indice di riferimento
Eurirs
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Spread
Rappresenta il ricarico applicato dalla banca compreso nel tasso d’interesse sul mutuo: si tratta del margine di guadagno.
La validità d’offerta sarà la seguente: richieste inoltrate alla banca entro il 31 dicembre 2023 e produzione/invio offerta vincolante entro il 29 febbraio 2024.
Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
- per durate sino a 20 anni: pread 1,25%;
- per durate tra 20 e 25 anni: spread 1,55%;
-per durate tra 25 e 30 anni: spread 1,55%
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Durata
Dai 20 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
Istruttoria: a carico della Banca per i mutui surrogati da altri istituti di credito. Eseguita dalla Banca
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Spese di perizia
Perizia tecnica: a carico della Banca per i mutui surrogati da altri istituti di credito. Non si accettano perizie di terzi.
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Spese periodiche
- 2,00€ in caso di pagamento della rata con addebito automatico in conto corrente
- 1,25€ (aggiuntive alla suddetta voce) in caso di modalità diverse all'addebito in conto corrente
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Coperture assicurative
Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
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Penale
Nessuna
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Garanzie
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
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Istante di erogazione
Atto notarile
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Note
Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.