Scheda prodotto Banco BPM

SurrogaTasso Fisso

• A chi è rivolto
  Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
• Finalità
  Surroga mutui accesi per acquisto/costruzione/ristrutturazione di immobili ad uso civile abitazione presso altri Istituti di Credito in essere da non meno di 12 mesi e non già surrogati nell’ultimo triennio
• Importo finanziabile
  L’importo del finanziamento deve essere pari all’importo del mutuo da sostituire cosi come risultante dalla comunicazione della Banca originaria (nel limite dell'80% del valore di perizia dell’immobile). Importo minimo 120.000 euro.
• Tasso Applicato
  Tasso Fisso
• Indice di riferimento
  Eurirs
• Spread
  Rappresenta il ricarico applicato dalla banca compreso nel tasso d’interesse sul mutuo: si tratta del margine di guadagno.
  L’offerta, le cui caratteristiche indichiamo nel seguito, sarà valida per richieste inserite nelle nostre procedure fino al 30/06/2023, con stampa Offerta Vincolante entro il 31/08/2023..
  Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
  - per durate sino a 20 anni: pread 1,35%;
  - per durate tra 20 e 25 anni: spread 1,60%;
  -per durate tra 25 e 30 anni: spread 1,75%
  
• Durata
  Dai 20 ai 30 anni.
  Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  
• Modalità di rimborso
  Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese. Frequenza rate mensile.
• Spese di istruttoria
  Istruttoria: a carico della Banca per i mutui surrogati da altri istituti di credito. Eseguita dalla Banca
• Spese di perizia
  Perizia tecnica: a carico della Banca per i mutui surrogati da altri istituti di credito. Non si accettano perizie di terzi.
• Spese periodiche
  - 2,00€ in caso di pagamento della rata con addebito automatico in conto corrente - 1,25€ (aggiuntive alla suddetta voce) in caso di modalità diverse all'addebito in conto corrente
• Coperture assicurative
  Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
• Penale
  Nessuna
• Garanzie
  Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
• Istante di erogazione
  Atto notarile
• Note
  Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.