L'Italia del mattone scopre le vendite express

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Il 13% venduto in meno di un settimana

Pubblicato il 22 December 2023

Abitazioni vendute in meno di una settimana, magari ricorrendo anche ad un mutuo. È questo il tempo medio di vendita express del 13% delle abitazioni sul mercato secondo l’analisi dell’Ufficio Studi di Idealista.

In Italia si evidenzia che il 6% delle case è stato acquistato in un periodo di tempo compreso tra un mese e una settimana, il 32% tra uno e tre mesi e il 37% tra 90 giorni e un anno. Il 12% degli immobili, invece, è stato venduto in un arco temporale superiore a 12 mesi.

Province: Trieste ha il maggior numero di vendite express

Dal punto di vista delle province, Trieste con il 37% è la zona con il maggior numero di vendite express, cioè quelle che si chiudono in meno di una settimana. Seguono Parma (31%), Firenze (24%) e Ravenna (21%). Altre 16 province hanno variazioni superiori alla media italiana del 13%: si va dal 20% di Roma e Palermo al 14% di Belluno e Bolzano, con Milano (19%) e Venezia (18%) che anche loro si collocano al di sopra della media nazionale.

Le restanti province hanno percentuali di vendite rapide attestate a meno di una settimana: dal 12% di Torino, Udine e Livorno fino al 2% di Vibo Valentia, Enna, Ragusa e Matera.

Trieste svetta anche tra i capoluoghi

Per quanto riguarda i mercati cittadini, anche in questo caso svetta Trieste, capoluogo più rapido nelle vendite in meno di una settimana attestate al 43%. A seguire troviamo Salerno (36%), Firenze (28%), Milano (26%), Palermo (25%) e Roma (24%). Sono 27 le città italiane che hano una percentuale di vendite express superiore alla media nazionale del 13%: parliamo del 23% di Bergamo e andiamo fino al 14% di Monza e Latina. Seguono altri capoluoghi: dal 13% di Livorno, Pesaro, Treviso e Pescara all'1% di Matera ed Oristano.

Compravendite sempre più veloci a Roma e Milano

Guardando ad altri archi temporali più ampi, ecco che i principali mercati cittadini come Roma e Milano presentano variazioni più basse: le compravendite, insomma, risultano essere sempre più veloci e dinamiche. Infatti, negli annunci di vendita, Milano si attesta al 3%, Roma al 6%.

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