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Glossario

Mutuo a tasso variabile

Per mutuo a tasso variabile si intende il mutuo con tasso di interesse il cui valore è legato all'oscillazione di un indice finanziario di riferimento, Euribor.
In virtù dell'andamento del mercato finanziario, anche l'ammontare della rata del mutuo può variare: verso l'alto quando l'Euribor sale, verso il basso quando lo stesso indice scende. Questo significa che l’importo della rata avrà un suo valore specifico che dipenderà puntualmente dall'andamento del mercato riferito al periodo previsto per il pagamento della nuova rata. Spesso gli importi delle rate di un mutuo a tasso variabile risultano più contenuti rispetto a quelli previsti da un mutuo fisso. Bisogna tenere presente, però, che il valore delle rate a tasso variabile muta e non sempre in positivo, poiché dipende dalla’andamento dell’indice di riferimento che può diminuire come aumentare. Negli ultimi anni le banche hanno introdotto nuove soluzioni di mutui a tasso variabile, alcune prevedono la rata costante.

Vantaggi

Inizialmente il tasso variabile, se confrontato con quello fisso, è più conveniente. Inoltre, se l’inflazione diminuisce chi ha un mutuo con tasso variabile ne trae vantaggio, la rata infatti diminuirà.

Svantaggi

Chi sceglie il tasso variabile deve essere pronto a correre dei rischi: se il tasso d’inflazione aumenta anche la rata ne sarà influenzata e il suo importo salirà. Le oscillazioni del mercato faranno sempre l’ago della bilancia nella determinazione del valore della rata, sia in positivo sia in negativo.

Per chi è indicato?

Si consiglia alle persone che vogliono trarre vantaggi economici dalle dinamiche di mercato e che di natura sono flessibili. Le persone che scelgono il tasso variabile devono essere in grado di sostenere il rischio di una situazione sfavorevole del mercato e il conseguente aumento della rata. In generale i mutui a tasso variabile vengono scelti da chi dispone di un reddito medio/alto, quindi da coloro che hanno la capacità economica di sostenere rate elevate non previste e dovute a un aumento dei tassi di riferimento.

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