Scheda prodotto Webank

Mutuo Variabile con Opzione

  • Descrizione
    Mutuo ipotecario fondiario destinato a consumatori ovvero privati, persone fisiche e riservato esclusivamente a nuovi clienti del Banco Popolare.
  • A chi è rivolto
    Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
  • Finalità
    acquisto ad uso civile abitazione
  • Importo finanziabile
    In caso di acquisto, fino al 80% del minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e quanto dichiarato in atto nel preliminare (compromesso) di vendita o nella proposta di acquisto. in caso di acquisto + ristrutturazione, fino al 80% del costo di acquisto (secondo le succitate modalità) e fino al 80% dei costi da sostenere per la ristrutturazione (relativi a ciascun singolo stato avanzamento lavori) come certificati dalla perizia e come meglio dettagliato nel documento "linee guida del credito - regole particolari", ultima versione fornita. Importo minimo 30.000 euro
  • Tasso Applicato
    Tasso annuo nominale, in base alla durata del finanziamento, in misura pari alla somma del valore del parametro EURIBOR – Euro Interbank Offered Rate – 3 mesi media percentuale mese precedente aumentato dello spread corrispondente. Qualora l’Euribor assuma un valore negativo, lo stesso sarà convenzionalmente considerato pari a zero e per effetto di ciò la Banca applicherà nei confronti del Cliente un tasso di interesse pari allo spread fino a quando l’Euribor, rilevato come sopra, non tornerà ad assumere un valore superiore a zero. Nel periodo regolato a tasso variabile, il cliente ha in qualsiasi momento il diritto di ottenere l’applicazione del tasso fisso per una durata non superiore a quella residua del mutuo e comunque non inferiore a 3 anni. L’opzione: - può essere esercitata terminato il periodo di preammortamento a tasso variabile; - è pertanto esercitabile più volte; - presuppone volta per volta una richiesta scritta inviata con un preavviso di almeno 45 giorni; N.B.: - rimane inteso che qualora il diritto di opzione non venisse esercitato, il mutuo,dopo il periodo iniziale a tasso fisso, verrà regolato a tasso variabile; - la banca in nessun caso potrà dare corso all’eventuale richiesta qualora per effetto della stessa il tasso applicato all’operazione risultasse superiore al tasso soglia usurario che sarà in vigore al momento della richiesta di esercizio del diritto di opzione
  • Indice di riferimento
    Iniziale -> euribor360 a 3 mesi
    A regime -> euribor360 a 3 mesi
  • Spread
    Ltv minore o uguale al 70% a 100.000 €:
    - Fino a 15 anni : 1.40%

    Da 100.000 €:
    - Fino a 15 anni : 1.30%

    Ltv superiore al 70% a 100.000 €:
    - Da 15 anni ai 20 anni : 1.60%

    Da 100.000 €:
    - Da 15 anni ai 20 anni : 1.50%

    Ltv minore o uguale al 70% a 100.000 €:
    - Da 20 anni ai 25 anni : 1.65%
    - Da 25 anni ai 30 anni : 1.75%

    Da 100.000 €:
    - Da 25 anni ai 30 anni : 1.65%
    - Da 20 anni ai 25 anni : 1.55%

    Ltv minore o uguale al 70% a 100.000 €:
    - Da 15 anni ai 20 anni : 1.50%

    Da 100.000 €:
    - Da 15 anni ai 20 anni : 1.40%

    Ltv superiore al 70% a 100.000 €:
    - Fino a 15 anni : 1.50%

    Da 100.000 €:
    - Da 20 anni ai 25 anni : 1.65%

    Ltv superiore al 70% a 100.000 €:
    - Da 20 anni ai 25 anni : 1.75%

    Da 100.000 €:
    - Da 25 anni ai 30 anni : 1.75%

    Ltv superiore al 70% a 100.000 €:
    - Da 25 anni ai 30 anni : 1.85%

    Da 100.000 €:
    - Fino a 15 anni : 1.40%
  • Durata
    Dai 10 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese. Frequenza rate mensile.
  • Spese di istruttoria
    Spese di istruttoria gratuite
  • Spese di perizia
    Gratuita (eseguita esclusivamente dalla Banca)
  • Spese periodiche
    - 1,00€ - 1,25€ per avvisatura rata (applicate solo nel caso in cui la rata non venga pagata mediante addebito in conto corrente)
  • Coperture assicurative
    Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
  • Penale
    Nessuna
  • Garanzie
    Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
  • Istante di erogazione
    L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiali
  • Note
    Condizioni valide per mutui richiesti entro il 31 dicembre 2019 e stipulati entro il 29 febbraio 2020.

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