Prezzi delle case aumentato del 57%
Pubblicato il 28 December 2017
Mentre in alcuni Comuni di Italia, per scongiurare lo svuotamento di alcuni centri abitati, chi governa è disposto a pagare le famiglie affinché vi si trasferiscano e a concedere mutui ristrutturazione o prima casa particolarmente convenienti a chi già vi abita, dall’altra parte del mondo, per l’esattezza in Nuova Zelanda, si sta pensando invece di vietare l’acquisto di case da parte degli stranieri.
L’iniziativa, decisa per far fronte alla crisi dovuta alla mancanza di immobili per i residenti, è contenuta in disegno di legge che potrebbe essere approvato dal Parlamento del Paese all’inizio del 2018.
In pratica, per effetto del provvedimento, l’acquisto di un’abitazione già esistente sarà consentito solo ai neozelandesi, in questo momento fortemente penalizzati dall’impennata dei prezzi degli immobili. Per tutti gli stranieri che vorranno trasferirsi, al momento, l’unica alternativa sembra essere quella di costruire ex novo.
La decisione del Governo non è infatti quello che si può definire un fulmine a ciel sereno: nell’ultimo decennio la Nuova Zelanda è diventata una destinazione interessante per molti investitori stranieri e l’eccesso di domanda di abitazioni rispetto a quelle realmente disponibili sul mercato ha causato un aumento dei prezzi del 57 per cento.
Per gli stranieri che intendono trasferirsi l’unica alternativa, ad eccezione soltanto dei vicini di casa australiani, è quella di investire sulla costruzione di nuovi alloggi e dichiarare espressamente l’intenzione di voler vivere nel paese per lungo tempo: cambiare idea però potrebbe costare molto caro perché, stando alle anticipazioni circolate circa il testo della normativa, l’immobile andrebbe poi venduto immediatamente.
Per ora, tuttavia, il dibattito nel Paese tra favorevoli e contrari resta aperto perché secondo molti esperti il blocco degli investitori stranieri rischia di avere un effetto limitato rispetto all’entità del problema. Qualcuno ipotizza che la soluzione sia persino peggiore del problema dato che creerebbe inevitabili divergenze economiche con altri Paesi.
Nel frattempo, però, il solo annuncio del provvedimento, avrebbe ulteriormente aggravato la situazione a causa del picco delle vendite. Molti degli acquirenti, ovviamente stranieri, avrebbero infatti deciso di accelerare i tempi di chiusura delle trattative rispetto alla probabile entrata in vigore della legge.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
Il profilo dell'autore
Rosaria Barrile Rosaria Barrile, giornalista professionista nata a Milano e laureata in Scienze Politiche, ha iniziato nel 2004 ad occuparsi di prodotti e servizi bancari e assicurativi per conto di un periodico specializzato e da allora non ha mai smesso.
Le ultime news dal mondo mutui
- La Bce non taglia (ancora), ma i tassi dei mutui... 25 April 2024
- Con la pandemia alle spalle, addio alla “fuga dalla... 23 April 2024
- Affitti brevi, arriverà il censimento di case e camere 19 April 2024
- In calo i tassi d'interessi sui mutui per acquisto casa 17 April 2024
- Come vanno i mutui con i tassi d'interesse invariati? 16 April 2024
- Casa: compravendite in calo, ma le prospettive sono... 11 April 2024
- Mutui a tasso variabile: ecco il bilancio degli ultimi... 9 April 2024
- In calo i prezzi delle case in Ue: -1,1% nel 4°... 5 April 2024
- Affitti alti: i single tornano in condivisione 4 April 2024
- Bonus casa: le agevolazioni previste per il 2024 in... 2 April 2024
- Calano i tassi sui mutui per le famiglie 29 March 2024
Commenti