In tre anni i prezzi delle case sono aumentati del 30%
Pubblicato il 17 October 2018
In Cina diminuisce l’acquisto di prime case, ben bilanciato però dalle compravendite di secondi e terzi immobili, considerati come ottimi investimenti per il futuro. Nel paese i cittadini fanno infatti ricorso a tutti i risparmi messi da parte (non si rivela un atteggiamento produttivo lasciare il denaro in banca) per acquistare il mattone locale oppure, coloro che non possiedono le disponibilità economiche necessarie, decidono di richiedere mutui casa o finanziamenti per portare a termine progetti immobiliari.
A rendere questa fotografia ci ha pensato un articolo su L’Internazionale solamente qualche giorno fa, che ha messo in luce come dal 2015 i prezzi al metro quadro in tutto il Paese abbiano registrato un aumento medio del 30%, ma ciò non ha certo scoraggiato i compratori che, nonostante l'assenza di un parallelo adeguamento degli stipendi, hanno continuato a investire. Le compravendite nel paese sono dunque cresciute a ritmo sostenuto: nei primi cinque mesi del 2018 il settore ha registrato un +14%, ben sostenuto anche dalle numerose proposte degli istituti bancari a da un aumento delle erogazioni di mutuo casa pari al 20%.
Una circostanza curiosa riguarda la tipologia di immobile scelta dai cinesi: gli acquisti, infatti, non sono orientati verso prime case, ma piuttosto verso seconde o terze case, comprate per investire e non da utilizzare come abitazione principale. Secondo Ubs, in Cina ci sono circa 50 città fantasma, motivo per cui il governo locale, spaventato da un possibile rischio bolla, ha certcato di correre ai ripari mettendo a punto, negli ultimi mesi, una serie di provvedimenti specifici. Il risultato è stata una vera e propria rivolta, che ha di fatto obbligato le autorità a tornare sui propri passi.
Ma come mai, in un contesto del genere, le somme necessarie per comprare una casa sono sempre più alte? Stando ai pareri di alcuni operatori del settore ciò accade perché i potenziali investitori non vogliono interrompere i propri progetti e, quindi, finché ci sarà chi continuerà ad acquistare, i prezzi continueranno a salire. A convalidare questa sono i numeri: basti pensare che ad oggi il pil cinese si regge per ben il 30% sul comparto immobiliare.
Scrivi un commento
Preventivo Mutuo
Calcola un preventivo e scegli il mutuo più adatto a te tra le alternative proposte dalle banche partner di Mutui.it. Bastano 2 minuti!
MUTUO CASA
Confronta i mutui casa
SURROGA MUTUO
Abbassa la rata del mutuo
Il profilo dell'autore
Francesca Lauritano Francesca Lauritano, dopo una formazione iniziale di stampo umanistico ha deciso di indirizzare i suoi studi nel campo della comunicazione e del marketing attraverso un Master in Comunicazione d’Impresa.
Le ultime news dal mondo mutui
- Comprare casa: le nuove tendenze emerse nel 2023 21 March 2024
- Immobiliare giù: i tassi fanno precipitare i mutui 19 March 2024
- Compravendite giù, ma il nuovo regge 14 March 2024
- Prezzi e canoni in salita: il mercato si conferma in... 12 March 2024
- La Bce lascia invariati i tassi in attesa di giugno... 7 March 2024
- Mutui: tassi triplicati in due anni 5 March 2024
- Smart building: molta la confusione su significato e... 29 February 2024
- Tassi dei mutui, è iniziata la discesa? 27 February 2024
- Italiani di nuovo a caccia dell'acquisto di una casa 23 February 2024
- Casa in montagna: dove costa di più (e dove meno)... 22 February 2024
- Bonus prima casa agli U36: sì, ma solo con... 20 February 2024
Commenti