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A chi è rivolto
Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
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Finalità
Acquisto (escluso S.A.L. - Stato Avanzamento Lavori) di immobili ad uso civile abitazione
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Importo finanziabile
Fino all’80% del valore dell’immobile, considerando come tale il minore
tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e quanto
dichiarato nel preliminare (compromesso) di compravendita o nella
proposta di acquisto, per l’acquisto di immobili adibiti ad uso civile
abitazione.
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Tasso Applicato
Tasso fisso finito
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Indice di riferimento
Iniziale -> fisso
A regime -> fisso
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Spread
L’offerta, le cui caratteristiche indichiamo nel seguito, sarà valida per richieste inserite in procedura Elise entro al 31 marzo e stipulate entro il 31 maggio 2021.
Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
- per durate sino a 10 anni: Tasso Fisso finito 1,50%
- per durate tra gli 11 e i 15 anni: Tasso Fisso finito 1,80%
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Durata
Dai 10 ai 15 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese.
Frequenza rate mensile.
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Spese di istruttoria
1% dell'importo erogato.
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Spese di perizia
Pari a 320€ (eseguita esclusivamente da tecnico incaricato dalla Banca erogante)
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Spese periodiche
- 2,00€ in caso di pagamento della rata con addebito automatico in conto corrente
- 1,25€ (aggiuntive alla suddetta voce) in caso di modalità diverse all'addebito in conto corrente
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Coperture assicurative
Assicurazione immobile:
L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia.
Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente
presso la banca.
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Penale
Nessuna
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Garanzie
Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
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Istante di erogazione
L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
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Note
Imposta sostitutiva (ove sia stata manifestata l’opzione per la sua
applicazione – DPR 601/73 e successive modifiche ed integrazioni):
- 0,250% per mutui destinati all’abitazione principale o per
necessità finanziarie non finalizzate.
- 2,000% per mutui destinati ad investimenti immobiliari
residenziali diversi dalla prima abitazione
AVVERTENZA: l’imposta sostitutiva assolve agli obblighi delle
imposte di bollo, registro ed ipotecarie
Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.