Scheda prodotto Banco BPM

Tasso Fisso Finito

• A chi è rivolto
  Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
• Finalità
  Acquisto (escluso S.A.L. - Stato Avanzamento Lavori) di immobili ad uso civile abitazione
• Importo finanziabile
  Fino all’80% del valore dell’immobile, considerando come tale il minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e quanto dichiarato nel preliminare (compromesso) di compravendita o nella proposta di acquisto, per l’acquisto di immobili adibiti ad uso civile abitazione.
• Tasso Applicato
  Tasso fisso finito
• Indice di riferimento
  Iniziale -> fisso
  A regime -> fisso
• Spread
  L’offerta, le cui caratteristiche indichiamo nel seguito, sarà valida per richieste inserite in procedura Elise entro il 31/01/2022 ed erogate entro il 31/03/2022.
  Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
  - per durate sino a 10 anni: Tasso Fisso finito 1,50% - per durate tra gli 11 e i 15 anni: Tasso Fisso finito 1,80%
• Durata
  Dai 10 ai 15 anni.
  Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  
• Modalità di rimborso
  Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese.
  Frequenza rate mensile.
• Spese di istruttoria
  1% dell'importo erogato.
• Spese di perizia
  Pari a 320€ (eseguita esclusivamente da tecnico incaricato dalla Banca erogante)
• Spese periodiche

  - 2,00€ in caso di pagamento della rata con addebito automatico in conto corrente

  - 1,25€ (aggiuntive alla suddetta voce) in caso di modalità diverse all'addebito in conto corrente

• Coperture assicurative
  Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
• Penale
  Nessuna
• Garanzie
  Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
• Istante di erogazione
  L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
• Note
  Imposta sostitutiva (ove sia stata manifestata l’opzione per la sua applicazione – DPR 601/73 e successive modifiche ed integrazioni):
  - 0,250% per mutui destinati all’abitazione principale o per necessità finanziarie non finalizzate.
  - 2,000% per mutui destinati ad investimenti immobiliari residenziali diversi dalla prima abitazione
  AVVERTENZA: l’imposta sostitutiva assolve agli obblighi delle imposte di bollo, registro ed ipotecarie
  
  Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.