Scheda prodotto Banco BPM

Tasso Fisso Finito

  • A chi è rivolto
    Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
  • Finalità
    Acquisto (escluso S.A.L. - Stato Avanzamento Lavori) di immobili ad uso civile abitazione
  • Importo finanziabile
    Fino all’80% del valore dell’immobile, considerando come tale il minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e quanto dichiarato nel preliminare (compromesso) di compravendita o nella proposta di acquisto, per l’acquisto di immobili adibiti ad uso civile abitazione.
  • Tasso Applicato
    Tasso fisso finito
  • Indice di riferimento
    Iniziale -> fisso
    A regime -> fisso
  • Spread
    L’offerta, le cui caratteristiche indichiamo nel seguito, sarà valida per richieste inserite in procedura Elise entro al 31 marzo e stipulate entro il 31 maggio 2021.
    Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
    - per durate sino a 10 anni: Tasso Fisso finito 1,50% - per durate tra gli 11 e i 15 anni: Tasso Fisso finito 1,80%
  • Durata
    Dai 10 ai 15 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese.
    Frequenza rate mensile.
  • Spese di istruttoria
    1% dell'importo erogato.
  • Spese di perizia
    Pari a 320€ (eseguita esclusivamente da tecnico incaricato dalla Banca erogante)
  • Spese periodiche

    - 2,00€ in caso di pagamento della rata con addebito automatico in conto corrente

    - 1,25€ (aggiuntive alla suddetta voce) in caso di modalità diverse all'addebito in conto corrente

  • Coperture assicurative
    Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
  • Penale
    Nessuna
  • Garanzie
    Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
  • Istante di erogazione
    L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
  • Note
    Imposta sostitutiva (ove sia stata manifestata l’opzione per la sua applicazione – DPR 601/73 e successive modifiche ed integrazioni):
    - 0,250% per mutui destinati all’abitazione principale o per necessità finanziarie non finalizzate.
    - 2,000% per mutui destinati ad investimenti immobiliari residenziali diversi dalla prima abitazione
    AVVERTENZA: l’imposta sostitutiva assolve agli obblighi delle imposte di bollo, registro ed ipotecarie

    Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.

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