Scheda prodotto Banco BPM

Mutuo Aste Giudiziarie a Tasso Fisso

  • A chi è rivolto
    Privati consumatori, persone fisiche aggiudicatari di immobili ad uso civile abitazione in asta giudiziaria nelle regioni Veneto, Friuli Venezia Giulia, Lombardia, Emilia Romagna, Piemonte, Valle d'Aosta, Liguria, Toscana e Lazio, presentati dal Mediatore Creditizio convenzionato con Banco BPM sul “Canale Online”
  • Finalità
    Acquisto di immobili ad uso civile abitazione oggetto di aggiudicazione in asta giudiziaria.
  • Importo finanziabile
    Fino all’80% del valore dell’immobile, considerando come tale il minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e il prezzo di aggiudicazione in asta giudiziaria.
  • Tasso Applicato
    IRS - Interest rate swap ovvero EUROIRS più prossimo per scadenza a quella del periodo a tasso fisso (vedi tabella degli IRS). Quotazione lettera rilevata il 2° giorno lavorativo TARGET antecedente la data di stipula.
  • Indice di riferimento
    Iniziale -> eurirs
    A regime -> eurirs
  • Spread
    L’offerta, le cui caratteristiche indichiamo nel seguito, sarà valida per richieste inserite in procedura Elise entro al 31 marzo e stipulate entro il 31 maggio 2021.
    Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile:
    - per durate sino a 15 anni: spread 1,25% - per durate superiori a 15 anni: spread 1,50%.
  • Durata
    Dai 10 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese.
    Frequenza rate mensile.
  • Spese di istruttoria
    istruttoria: 1,00% sull’importo erogato - massimo 1.000€
  • Spese di perizia
    perizia tecnica (eseguita esclusivamente dalla rete terza di periti incaricata dalla Banca): - a cespite: 320,00€
  • Spese periodiche
    incasso rata: 2,75 €
  • Coperture assicurative
    Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative,con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
  • Penale
    Nessuna
  • Garanzie
    Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
  • Istante di erogazione
    L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
  • Note
    Imposta sostitutiva (ove sia stata manifestata l’opzione per la sua applicazione – DPR 601/73 e successive modifiche ed integrazioni): - 0,250% per mutui destinati all’abitazione principale o per necessità finanziarie non finalizzate. - 2,000% per mutui destinati ad investimenti immobiliari residenziali diversi dalla prima abitazione AVVERTENZA: l’imposta sostitutiva assolve agli obblighi delle imposte di bollo, registro ed ipotecarie Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.

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