Scheda prodotto Banco BPM

Mutuo Acquisto Tasso Fisso Last Minute

  • A chi è rivolto
    Consumatori, ovvero privati, persone fisiche con limite di età a scadenza del mutuo inferiore o uguale a 80 anni
  • Finalità
    Acquisto immobili ad uso civile abitazione
  • Importo finanziabile
    Fino all’80% del valore dell’immobile, considerando come tale il minore tra il valore commerciale (come certificato dalla perizia) e quanto dichiarato nel preliminare (compromesso) di compravendita o nella proposta di acquisto, per l’acquisto di immobili adibiti ad uso civile abitazione.
  • Tasso Applicato
    Tasso annuo nominale Fisso in base alla durata del finanziamento, in misura pari alla somma del parametro di riferimento (EurIrs) aumentato dello spread corrispondente come indicato in tabella sottostante.
  • Indice di riferimento
    Iniziale -> eurirs
    A regime -> eurirs
  • Spread
    Rappresenta il ricarico applicato dalla banca compreso nel tasso d’interesse sul mutuo: si tratta del margine di guadagno.
    L’offerta, le cui caratteristiche indichiamo nel seguito, sarà valida per richieste inserite in procedura Elise entro il 31/01/2021 ed erogate entro il 31/03/2021..
    Mutui con importo finanziabile inferiore o uguale all' 70% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile: - per durate sino a 10 anni: spread 0,75%;
    - per durate tra 10 e 15 anni: spread 0,65%;
    - per durate tra 15 e 20 anni: spread 0,50%;
    - per durate tra 20 e 25 anni: spread 0,85%;
    -per durate tra 25 e 30 anni: spread 0,95%
    Mutui con importo finanziabile superiore al 70% e inferiore o uguale all' 80% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell'immobile: - per durate sino a 10 anni: spread 0,95%;
    - per durate tra 10 e 15 anni: spread 0,80%;
    - per durate tra 15 e 20 anni: spread 0,80%;
    - per durate tra 20 e 25 anni: spread 0,95%;
    -per durate tra 25 e 30 anni: spread 1,10%
  • Durata
    Dai 10 ai 30 anni.
    Limite di età  alla scadenza: 80 anni.
  • Modalità di rimborso
    Rate posticipate mensili, calcolate secondo il metodo dell'ammortamento progressivo ("francese"), e con addebito obbligatorio a fine mese. Frequenza rate mensile.
  • Spese di istruttoria
    1% dell'importo erogato, per un massimo di 1000€.
  • Spese di perizia
    320,00 euro (eseguita esclusivamente dal tecnico incaricato dalla banca erogante)
  • Spese periodiche
    - 2,00€ in caso di pagamento della rata con addebito automatico in conto corrente - 1,25€ (aggiuntive alla suddetta voce) in caso di modalità diverse all'addebito in conto corrente
  • Coperture assicurative
    Assicurazione immobile: L'unità immobiliare offerta in garanzia deve essere assicurata, a cura del richiedente, contro i rischi di incendio, fulmine, scoppio e caduta di aeromobile per un importo pari al valore di ricostruzione a nuovo indicato in perizia. Il cliente può acquistare tale copertura presso primarie compagnie assicurative, con vincolo di polizza a favore della banca, o direttamente presso la banca.
  • Penale
    Nessuna
  • Garanzie
    Garanzia ipotecaria di 1° grado. L’iscrizione ipotecaria è pari al 150% del capitale erogato.
  • Istante di erogazione
    L'erogazione avverrà all'iscrizione dell'ipoteca salvo erogazione contestuale alla stipula, a discrezione della filiale.
  • Note
    Imposta sostitutiva (ove sia stata manifestata l’opzione per la sua applicazione – DPR 601/73 e successive modifiche ed integrazioni): - 0,250% per mutui destinati all’abitazione principale o per necessità finanziarie non finalizzate. - 2,000% per mutui destinati ad investimenti immobiliari residenziali diversi dalla prima abitazione AVVERTENZA: l’imposta sostitutiva assolve agli obblighi delle imposte di bollo, registro ed ipotecarie Tasso di mora pari al tasso applicato maggiorato di 1,90 punti.

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