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Descrizione
Per chi vuole sfruttare il momento di mercato e avere una rata sempre in linea con i tassi di interesse correnti.
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A chi è rivolto
Persone fisiche, residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima dei richiedenti all’avvio: 60 anni.
Età massima dei richiedenti alla scadenza del mutuo: 80 anni (75 in caso di sottoscrizione del pacchetto assicurativo CPI mutui privati).
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Finalità
- Surroga
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Importo finanziabile
Importo finanziabile: pari al debito residuo del mutuo da surrogare, purché compreso tra 120.000 € e 1.000.000 € e non superiore al 70% del valore di perizia dell’immobile oggetto di ipoteca.
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Tasso Applicato
Il tasso del mutuo è calcolato in base al valore dell’Euribor - Euro Interbank Offered Rate - 3 (tre) mesi base 360 - rilevazione puntuale (quotazione rilevata alle ore 11, ora dell'Europa Centrale, dal comitato di gestione dell'Euribor - Euribor Panel Steering Committee - pubblicata alla pagina Euribor01 del circuito Reuters e diffusa sulla stampa specializzata) della quotazione del giorno 20 (o, se festivo, del giorno lavorativo precedente) di ogni mese. Nel mese in corso si applica il tasso rilevato nel mese precedente; il tasso viene pertanto aggiornato mensilmente con decorrenza inizio mese solare.
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Indice di riferimento
Euribor360 a 1 mese
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Spread
Per mutui con importo finanziato fino al 70% del valore dell’immobile:
Durata fino a 15 anni: Euribor + 1,40%
Durata fino a 20 anni: Euribor + 1,50%
Durata fino a 25 anni: Euribor + 1,65%
Durata fino a 30 anni: Euribor + 1,75%
Per importi inferiori a 100.000 euro gli spread indicati sono maggiorati di 0,10%.
Il tasso del mutuo è determinato sulla base del parametro Euribor del periodo equivalente alla durata del mutuo, aumentato dello spread di prodotto.
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Durata
Dai 20 ai 30 anni.
Limite di età alla scadenza: 80 anni.
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Modalità di rimborso
Periodicità rate: mensile, con addebito a fine mese.
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Spese di istruttoria
Gratuita.
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Spese di perizia
Gratuita. Effettuata a cura di Società esterna specializzata.
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Spese periodiche
Spese di addebito rate in conto corrente: gratuite.
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Coperture assicurative
Assicurazione Incendio e scoppio del solo fabbricato (obbligatoria): a carico Banca.
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Penale
Spese di riduzione estinzione anticipata: gratuite.
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Garanzie
La banca subentra nell'ipoteca attiva sul mutuo da surrogare.
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Istante di erogazione
Contestuale alla stipula notarile, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
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Note
L’erogazione del mutuo non è condizionata dalla sottoscrizione di coperture assicurative facoltative.
Richieste entro il 30 aprile 2024 e consegna Offerta vincolante entro il 30 giugno 2024.
