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Glossario

Mutuo a tasso misto

Il mutuo a tasso misto è il mutuo erogato dalla banca o dalla società finanziaria che prevede per contratto una modifica del tasso di interesse da variabile a fisso e viceversa durante la durata del mutuo: di solito il mutuatario richiede un mutuo a tasso misto per tutelarsi dalle oscillazioni del mercato finanziario e garantirsi una relativa sicurezza.

Vantaggi

Il tasso misto consente di adottare il tasso fisso nel periodo iniziale, che coincide con quello più importante per l'ammortamento. Si avranno così delle condizioni di rata più vantaggiose e quando il periodo di stabilizzazione sarà passato, si potrà decidere di adottare un tasso variabile che nel lungo periodo diventa più economico.

Svantaggi

La garanzia di stabilità è una sicurezza ma ha un costo; questa tipologia spesso costa leggermente di più di un contratto caratterizzato da un tasso variabile tradizionale.

Per chi è indicato?

Si consiglia alle persone che non hanno una situazione economica ancora ben definita e che non riescono a valutare in modo predominante quale tasso d'interesse soddisfi al meglio le proprie esigenze.
Pensato per coloro prevedono in futuro una situazione economica più favorevole e che per i primi anni non possono permettersi di vedersi aumentare la rata.

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